リノベーション

リノベーション　Renovation

リノベーションとは、既存の建物に改修工事を行い、用途や機能を変更して新しい性能や価値を向上させ再生利用すること。
具体的には耐震性や防火安全性を向上させたり、冷暖房などのエネルギー利用を効率化させるなど建築機能の向上が行われる。
また、スクラップアンドビルドでない手法が環境への配慮などの視点から評価されている。

もともとは、不動産・住宅関連の用語として用いられてきたが、近年は、新たな価値を付加した再生利用に関する言葉として活用の場が広がりつつある。